日前，中國指數研究院發布調查報告顯示，今年上半年，全國20城物業費均價為2.04元/平方米·月，較去年同期上漲0.38%，較2013年12月上漲0.19%。其中武漢物業費同比上漲1.1%，在漲幅榜上排名第二。

??值得注意的是，20個大城市的物業服務價格指數同比無一下跌，11個城市上漲，其中成都、武漢的指數同比漲幅Z大，分別為1.22%和1.1%，位居漲幅榜的前兩位。在五星級物業服務均價排行中，武漢Z低，不到2元/平方米·月，上海Z高，為5.93元/平方米·月。

??調查結果表明，主要城市的物業服務均價多保持較高的穩定性，有17個城市過去半年的漲幅在0.5%以內或保持不變，多數項目仍在執行入住時的價 格。這表明即使服務合同到期后，物業企業有漲價意愿，也很難變成現實，少數項目甚至出現業主更換物業管理公司、下調價格的情況。

??報告還指出，16%的物業服務企業認為，在保證現有服務質量的同時，應該根據物價水平的上漲適當提高物業費，但僅有1%的業主認同。單純以物價上漲為理由提高物業收費，很難得到業主認同。

??武漢市物業管理協會秘書長顧玉蘭表示，武漢物業費同比1.1%的漲幅與受調查小區樣本密切相關，從實際情況來看，武漢物業服務平均收費標準在2元/平方米·月，這一水平在全國仍處于中等水平，價格相對還是比較穩定的。